売マンション ルックハイツ日吉１号棟 309

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価格 2,280万円 管理費 7,370円/月
交通 東急東横線 / 日吉駅
【バス】9分 下田町 停歩8分
所在地 神奈川県川崎市高津区久末
築年月 1983年11月(築42年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 67.44㎡ 土地面積 9,659.59㎡
階建 / 階 5階建/3階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 日吉駅
    【バス】9分 下田町 停歩8分
    その他交通 東急東横線 / 日吉駅
    【バス】9分 下田町 停歩9分
    東急東横線 / 綱島駅
    【バス】16分 蟹ヶ谷 停歩5分
    所在地 神奈川県川崎市高津区久末
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 管理費 7,370円/月
    修繕積立金 12,060円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルックハイツ日吉１号棟 309
    設備 室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    特記事項 ペット相談　楽器相談　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(友隣サービス株式会)
    バルコニー：5.50㎡
    利回り：6.31%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    オ

    ーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の内容を承継していただきます。現況有姿・公簿売買。賃貸借契約、管理費等の詳細は資料をご確認ください。駐車場・駐輪場の空き状況は要確認
    使用部分面積 壁芯 67.44㎡ 土地面積 9,659.59㎡
    間取り 3LDK 階建/階 5階建/3階
    築年月 1983年11月(築42年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　100円/月
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 245戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991226765
    情報公開日 2026/06/25 次回更新予定日 2026/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コタニ興業

    交通：
    横浜市グリーンライン／東山田　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市都筑区東山田町１８３番地　
    TEL：
    045-593-3721
    FAX：
    045-593-3814
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１７５０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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