一棟売アパート ユニオンハイツ
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区上一色２丁目 | ||||
| 築年月 | 1963年11月(築62年11ヶ月) | 使用部分面積 | 89.49㎡ | 土地面積 | 公簿 83.43㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩17分 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区上一色２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ユニオンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 給湯 都市ガス プロパンガス 暖房 冷房 インターネット対応 トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム リノベーション 再建築不可 | ||
| 備考 |
利回り：7.64% ができる可能性があります。 |
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| 使用部分面積 | 89.49㎡ | 土地面積 | 公簿 83.43㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1963年11月(築62年11ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2020年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2025年04月 外壁 屋根 階段部分 防水処理 塗装 ■共用部の大規模修繕工事：2021年12月 ［外壁屋根］２０２５年４月外壁、屋根全面塗装２０２３年建物外周排水管引き直し工事 ２０２１年階段塗装 階段防水 ■その他：2020年12月 ［２０２号室］２０２３年ユニットバス、トイレ、キッチン、給湯器、壁天井．床、洗面台新設［２０１号室］２０２０年 床、天井、壁全面リフォーム．キッチン交換．給湯器．エアコン．洗濯機置き場設置［１０１号室］ ２０２０年床、天井、壁全面．キッチン．給湯器．エアコン新規設置．洗濯機置き場．風呂床工事．風呂釜交換２０２３年トイレ洋式に変更［１０２号室］２０２６年床．天井．壁．ユニットバス．キッチン，トイレ |
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| リノベーション履歴 | 2020年12月 内容：全室フルリフォーム済み | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 4戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6990083491 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/22 | 次回更新予定日 | 2026/09/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コタニ興業
- 交通：
- 横浜市グリーンライン／東山田 徒歩2分
- 住所：
- 神奈川県横浜市都筑区東山田町１８３番地
- TEL：
- 045-593-3721
- FAX：
- 045-593-3814
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（９）第１７５０２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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