貸店舗・事務所(一部) Ｓｏｌｅｉｌ　ＹＳ 101

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賃料 17.49万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 20.00万円
交通 ＪＲ横浜線 / 相模原駅 徒歩7分
所在地 神奈川県相模原市中央区氷川町
築年月 2026年2月 使用部分面積 64.02㎡ 坪数
/坪
単価		 19.36坪／0.9032万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ライトアップヴァージョン
  • 下の埋め込み照明がお洒落です。（テナント様の看板等を付ければ夜間もしっかり目立ちます
  • 駐輪場へ続くアプローチ
  • 駐輪スペース
  • タイルの施工完了
  • 専用のポスト
  • 温水洗浄便座付！
  • エアコン１基
  • 奥の給湯室ｏｒ休憩スペース
  • 避難口（地面との段差約４０㎝弱ございます）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 相模原駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市中央区氷川町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.49万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 20.00万円
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：３年未満の解約時は全額償却。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9032万円
    建物名・部屋番号 Ｓｏｌｅｉｌ　ＹＳ 101
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　耐震基準適合証明書有　保証人不要
    設備 無線ＬＡＮ　オープンキッチン　収納スペース　防犯カメラ　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 オリコフォレントインシュア初回１００％　毎月１％の継続保証料が必要　法人契約の場合、連帯保証人必須（代表者）
    主要採光面：

    南向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：期間については貸主と協議
    ＩＴ重説対応物件
    ※飲食店、動物関連の業種は不可※東側の出入口は、段差有り
    使用部分面積 64.02㎡ 坪数 19.36坪
    土地面積 実測 120.78㎡ 築年月 2026年2月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 近有　13,000円/月　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 南15.0m 公道 接面6.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987980621
    情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コタニ興業

    交通：
    横浜市グリーンライン／東山田　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市都筑区東山田町１８３番地　
    TEL：
    045-593-3721
    FAX：
    045-593-3814
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１７５０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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